Wohnraummietvertrag

Zwischen
...............
– nachfolgend Vermieter genannt –
und
................
– nachfolgend Mieter genannt –
wird folgender Mietvertrag geschlossen:

§ 1
Mietgegenstand
(1)    Der Vermieter vermietet an den Mieter die Räumlichkeiten in ... im ... Geschoss (rechts/Mitte/links etc.) zu Wohnzwecken.
(2)    Die Wohnung besteht aus
    • ....... Zimmer(n),
    • ....... Küche(n),
    • ....... Bäder,
    • ....... Flur(en),
    • ....... WC.
(3)    Der Mieter ist berechtigt, folgende außerhalb der Wohnung gelegene Räume, mitzubenutzen:
    • ....... Garten,
    • ....... Fahrradkeller,
    • ....... Trockenraum.
(4)    Der Vermieter vermietet an den Mieter im Übrigen:
    • ....... Stellplatz Nr. ....... ,
    • ....... Garage Nr. .......
(5)    Die Wohnfläche beträgt ...... m2.
(6)    Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 
    • ....... Hausschlüssel,
    • ....... Wohnungsschlüssel,
    • ....... Kellerschlüssel,
    • ....... Briefkastenschlüssel
    • ....... Garagenschlüssel,
    • ....... je ..... Zimmerschlüssel.
Der Mieter darf zusätzliche Schlüssel nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters anfertigen oder anfertigen lassen. Diese sind bei Rückgabe der Mietsache zusammen mit den vom Vermieter erhaltenen Schlüsseln gegen Kostenerstattung zurückzugeben. Bei Verlust eines Schlüssels ist der Vermieter sofort zu benachrichtigen. Der Mieter hat die Kosten für abhanden gekommene Schlüssel zu erstatten. Hiervon werden auch Kosten erfasst, die durch die Änderung oder den Austausch von Schlössern und/oder Schließanlagen entstehen.

§ 2
Mietdauer
(1)    Das Mietverhältnis beginnt am ............... und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.
(2)    Wird der Mietgegenstand durch den Vermieter zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadensersatz verlangen, wenn dem Vermieter hinsichtlich der Verzögerung Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorgeworfen werden kann. Die Rechte des Mieters zur Mietminderung (§§ 536 ff. BGB) und zur 

[ENDE DER VORSCHAU]

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