Anschreiben RA wegen Mieterhöhung zur Anpassung an ortsübliche Vergleichsmiete

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Mieterhöhung zur Anpassung an ortsübliche Vergleichsmiete

Sehr geehrter Herr ………,

in vorbezeichneter Angelegenheit hat uns _____ mit der Wahrnehmung der rechtlichen Interessen beauftragt. Ordnungsgemäße Bevollmächtigung wird anwaltlich versichert.

Gegenstand unserer Beauftragung ist die Geltendmachung des Anspruchs unserer Mandantschaft, den Mietzins des mit Ihnen abgeschlossenen Mietvertrages über die Wohnung _______ an die ortsübliche Vergleichsmiete anzupassen.

Wir wenden uns daher an Sie, um Ihre Zustimmung zu dieser Mieterhöhung einzuholen.

Das mit Ihnen geschlossene Mietverhältnis besteht seit dem ______ . Zwischenzeitlich sind die ortsüblichen Vergleichsmieten erheblich gestiegen. Eine Erhöhung des von Ihnen zu zahlenden Mietzinses erfolgte bislang jedoch nicht.

Vor diesem Hintergrund hätte für unseren Mandanten die Möglichkeit bestanden, jeweils nach Ablauf eines Jahres die von Ihnen geschuldete Grundmiete an die ortsübliche Vergleichsmiete anzupassen, wobei diese Anpassung gemäß § 558 BGB einer Begrenzung auf 20 % innerhalb von drei Jahren unterliegt.

Bei einer Zustimmung Ihrerseits zu der von unserem Mandanten begehrten Mieterhöhung hätten Sie ab dem ... eine Grundmiete i.H.v. ....... € zuzüglich der gemäß Mietvertrag geschuldeten Betriebskostenvorauszahlung von ....... €, insgesamt also ....... € zu zahlen.
Die von unserem Mandanten erbetene Zustimmung 

[ENDE DER VORSCHAU]

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