Verkäufer - Maklervertrag Alleinauftrag (einfach/qualifiziert)
zwischen
____________
– nachfolgend Makler genannt –
und
____________
– nachfolgend Auftraggeber genannt –
wird folgender Makler-Vertrag geschlossen:
1. Auftragsumfang
Der Auftraggeber beauftragt den Makler mit dem Nachweis von Kaufinteressenten oder der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das Objekt
____________.
Der angestrebte Kaufpreis beträgt EUR ____________.
Kommt mit einem nachgewiesenen Interessenten ein anderer als der vorgesehene Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber gehörendes Objekt zustande, der mit dem beabsichtigten Vertrag im Wesentlichen identisch ist, gilt hierfür ein Maklervertrag als stillschweigend vereinbart und die Maklertätigkeit insoweit als mitursächlich für den Vertragsabschluss anerkannt.
Der Auftraggeber sichert zu, zur Erteilung dieses Maklerauftrages berechtigt zu sein und insbesondere über entsprechende Vollmachten seitens Miteigentümern oder sonstigen Verfügungsberechtigten zu sein.
(Bitte Auftraggeber auf unterschiedlichen Umfang hinweisen und auswählen)
Der Auftraggeber ist für die Zeit der Vertragsdauer verpflichtet, keinen weiteren Makler zu beauftragen und jede Tätigkeit anderer Makler in Bezug auf das Objekt zu untersagen.
( ) Jeder Interessent, der an den Auftraggeber direkt herantritt, wird an den Makler verwiesen (qualifizierter Alleinauftrag).
( ) Der Auftraggeber kann das Objekt auch selbst vermarkten (einfacher Alleinauftrag).
2. Laufzeit
Der Auftrag läuft vom ____________ bis ____________. Wird er nicht unter Einhaltung einer Frist von einem Monat gekündigt, verlängert er sich stillschweigend um einen weiteren Monat, längstens jedoch um ein weiteres Jahr ab Auftragsbeginn. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt davon unberührt.
3. Provision
Am Tag des notariellen Vertragsabschlusses bezahlt der Auftraggeber eine Maklergebühr in Höhe von ____ % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, wenn der Vertrag mit einem
[ENDE DER VORSCHAU]
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