Vertrag über Dauerwohnrecht

Vertrag

zwischen

Herrn/Frau ____________ in ____________

– nachstehend Eigentümer genannt –

und

Herrn/Frau ____________ in ____________

– nachfolgend Berechtigter genannt –

I.

Dem Eigentümer gehört das in ____________ gelegene Grundstück, eingetragen im Grundbuch von ____________, Band __________, Blatt ____________ Hierdurch räumt der Eigentümer dem Berechtigten an der im ____________ Stockwerk des Hauses gelegenen abgeschlossenen Wohnung, das auf dem vor-bezeichneten Grundstück errichtet wird, ein Dauerwohnrecht ein. Eine Zeichnung, aus der die Lage und Größe der dem Dauerwohnrecht unterliegenden Wohnung ersichtlich ist, ist diesem Vertrag als Anlage 1 beigefügt; Anlage 1 ist Bestandteil dieses Vertrags.

II.

Der Berechtigte darf die zum Gemeinschaftsgebrauch bestimmten Teile, Anlagen und Einrichtungen des Hauses und Grundstücks mitbenutzen.

III.

Der Berechtigte verpflichtet sich, als Entgelt für die Bestellung des Dauerwohnrechts einen Baukostenzu-schuss von € ____________ zu zahlen. Hiervon sind fällig € ____________ mit dem Abschluss dieses Ver-trags, € ____________, wenn die Wohnung im Rohbau erstellt ist sowie € ____________, wenn die Eintra-gung des Dauerwohnrechts im Grundbuch vollzogen ist.

IV.

1. Der Berechtigte ist verpflichtet, an den Eigentümer für die Benutzung der gemeinschaftlichen Teile, Anla-gen und Einrichtungen ein monatliches Nutzungsentgelt zu entrichten. Dieses errechnet sich nach dem Verhältnis der Gesamtfläche zu den dem Dauerwohnrecht unterliegenden Räumen. Die Kosten der Ver-waltung und die Verzinsung des eigenen und fremden Kapitals des Eigentümers, das zur Errichtung des Hauses erforderlich ist, sind bei der Berechnung des Nutzungsentgelts zu berücksichtigen.

2. Der Berechtigte verpflichtet sich, an der gemeinsamen Heizungs- und Wasserversorgung für die Dauer seines Wohnrechts teilzunehmen und den auf ihn entfallenden Anteil, welcher für die 

[ENDE DER VORSCHAU]

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