Grundstückskaufvertrag mit Bauträgervertrag

Heute, am ____________, erschienen gleichzeitig vor mir,

Notar ____________, in ____________

Herr/Frau ____________ in ____________,

mir persönlich bekannt

– nachstehend Veräußerer genannt –

und

Herr/Frau ____________ in ____________,

ausgewiesen durch Reisepass, verheiratet im gesetzlichen Güterstand

– nachstehend Erwerber genannt –

Die Erschienenen erklärten: Wir schließen den nachfolgenden Grundstückskaufvertrag mit Bauverpflichtung des Veräußerers (Bauträgervertrag)

I. Vorbemerkung

1.   Gemäß Niederschrift des beurkundenden Notars vom ________, UR-Nr. ____________, hat der Veräußerer sein im Grundbuch des Amtsgerichts ____________, Blatt ____________, Flurstück ____________ verzeichnetes Grundstück der Gemarkung ____________ in ____________ Miteigentumsanteile gemäß § 8 WEG aufgeteilt. Die Beteiligten verweisen auf die vorgenannte Teilungsurkunde und machen sie zum Inhalt dieses Kaufvertrags. Der Erwerber bestätigt, eine beglaubigte Abschrift der vorgenannten Teilungsurkunde erhalten und von ihrem Inhalt in vollem Umfang Kenntnis genommen zu haben. Die Beteiligten wurden belehrt, dass durch die Verweisung auf die Teilungsurkunde deren Inhalt auch zum Inhalt dieses Kaufvertrags wird. Nach dieser Belehrung haben die Beteiligten darauf verzichtet, dass die Teilungsurkunde verlesen und diesem Kaufvertrag als Anlage beigefügt wird.

2.   Der Veräußerer wird das vorgenannte Grundstück der Gemarkung ____________ nach Maßgabe der dem Erwerber bekannten und übergebenen Baupläne und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung einschließlich der Außenanlagen schlüsselfertig erstellen. Die Baupläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind Vertragsbestandteil und dieser Urkunde als Anlage beigefügt.

II. Verkauf

1.   Der Veräußerer verkauft hierdurch dem Erwerber einen Miteigentumsanteil von ____________ am vorgenannten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. ____________ des Aufteilungsplans sowie dem ebenfalls mit Nr. ____________ 

[ENDE DER VORSCHAU]

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