UR-Nr. ___________/________

Verhandelt am _______

vor dem amtierenden Notar __________

mit dem Amtssitz in ____________

erschienen

1.                  Frau (...), geborene _______, geb. ____, Beruf, wohnhaft in Anschrift

2.                  Herr (xxx), geb. _______, Beruf, wohnhaft in Anschrift

und baten um die Beurkundung der nachstehenden

Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung und Baubeschreibung

Die Erschienenen erklärten, daÿ eine Vorbefassung im Sinne des § 3 Nr. 7 BeurkG nicht vorliegt.

I. Bildung von Sondereigentum

§ 1 Sachverhalt

(1)          Herr (xxx) und Frau (...) sind als Alleineigentümer zu je ½, laufende Nr.____ , in das Grundbuch des Amtsgerichts ______, Band 1, Blatt ____, Gemarkung _____, Flur Nr._, Flurstück ___, Gebäude und Freifläche, Alte Landstraße, zu ___ qm, eingetragen.

(2)          An Belastungen sind eingetragen:

a)    Zweite Abteilung:

Lf-Nr. 1

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums bei künftiger Ausübung des Wiederkaufsrechts für die Ortsgemeinde ______; vorbehalten ist der Vorrang für Grundpfandrechte bis zur Gesamthöhe von 350.000,00 EUR nebst Zinsen und Nebenleistungen  von insgesamt bis zu 30% jährlich; gemäß Bewilligung vom _________ (UR-Nr. _______ Notar _____, Ort) im Range vor Abteilung III Nr. 1 eingetragen am _________;

b)      Dritte Abteilung

Lf-Nr. 1

       510.000,00 EUR; Grundschuld ohne Brief zu fünfhundertzehntausend Euro für _______ Bank Filiale _______, (Ort); Zinsen 15% jährlich; Nebenleistungen: 5% einmalig; vollstreckbar nach § 800 ZPO; gemäß Bewilligung vom ______ (UR-Nr. _____ Notar ________, Ort) im Range nach Abteilung II Nr. 1 eingetragen am ___________.

(3)     Sie errichten auf diesem Grundstück ein Haus mit zwei Eigentumswohnungen.

§ 2 Teilung

(1)     Die Eheleute _________ teilen hiermit das in ihrem zum Miteigentum zu je ½ stehende Grundstück der Gemarkung ______, Flur Nr._, 

[ENDE DER VORSCHAU]

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