Beschlussfassung im Umlaufverfahren zur Abberufung der Verwalterin und Bestellung einer neuen Verwalterin

Betreff: Beschlussfassung im Umlaufverfahren zur Abberufung der XY mbH als Verwalterin und Bestellung einer neuen Verwalterin<o:p></o:p>

Sehr geehrte Damen und Herren,<o:p></o:p>

im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft [Name der WEG] lade ich Sie hiermit zur Abstimmung im Umlaufverfahren gemäß § 23 Abs. 3 WEG ein.<o:p></o:p>

Wie Ihnen bekannt ist, wurde die XY mbH mehrfach schriftlich und mündlich aufgefordert, die Jahresabrechnung für das Jahr 20… zu erstellen und vorzulegen. Diese Aufforderungen blieben unbeantwortet, und es wurde bislang keine Jahresabrechnung vorgelegt. Das Verhalten der Verwalterin stellt eine schwerwiegende Pflichtverletzung dar, die das Vertrauen der Wohnungseigentümergemeinschaft in die ordnungsgemäße Verwaltung nachhaltig erschüttert hat.<o:p></o:p>

Angesichts dieser Umstände ist es der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht zumutbar, den bestehenden Verwaltervertrag mit der XY Verwaltungsgesellschaft mbH fortzusetzen. Aus diesem Grund ist die Abberufung der aktuellen Verwalterin mit sofortiger Wirkung notwendig. Gleichzeitig wird vorgeschlagen, die XY [Details zur neuen Verwalterin] als neue Verwalterin zu bestellen, um eine nahtlose Verwaltung sicherzustellen.<o:p></o:p>

Es wird daher über die folgenden Beschlüsse abgestimmt:<o:p></o:p>

1. Abberufung der bisherigen Verwalterin
   Die XY Verwaltungsgesellschaft mbH wird mit sofortiger Wirkung als Verwalterin der Wohnungseigentümergemeinschaft [Name der WEG] abberufen.<o:p></o:p>
2. Bestellung einer neuen Verwalterin
   Die XY [Name der neuen Verwalterin] wird als neue Verwalterin der Wohnungseigentümergemeinschaft [Name der WEG] bestellt.<o:p></o:p>
3. Ermächtigung zur fristlosen Kündigung des Verwaltervertrages und Abschluss eines neuen Vertrages
   Die XXX Immobilien GmbH, vertreten durch Herrn …….., wird hiermit ermächtigt, den bestehenden Verwaltervertrag mit der XY Verwaltungsgesellschaft mbH fristlos zu kündigen und mit der XY [Name der neuen Verwalterin] einen neuen Verwaltervertrag zu 

   [ENDE DER VORSCHAU]

   
   
   
   

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